บทคัดย่อ

เนื่องจากในปัจจุบัน การก่อสร้างอาคารสูงและคอนโดมิเนียมนั้นมีการนำ ระบบพื้นคอนกรีตอัดแรงหรือพื้นระบบ Post-Tension มาใช้งานในปริมาณมากขึ้นและกว้างขวางมากขึ้นเพราะการก่อสร้างเป็นแบบพื้นไร้คานสามารถปรับความสูงของ Floor to Floor มาใช้ประโยชน์ได้ อีกทั้งระบบพื้น Post-Tension นี้ใช้ระยะเวลาการก่อสร้างที่รวดเร็ว และไม่ยุ่งยากเท่าเมื่อเปรียบเทียบกับระบบเดิม ดังนั้นเมื่อวิเคราะห์ขั้นตอนการประมาณราคาและจ้างเหมาก่อสร้างในของงานนี้แล้วส่วนใหญ่ที่พบเจอจะอยู่ในรูปแบบของการคิดค่าแรงจะตีราคาจ้างแบบเหมาซึ่งตรงจุดนี้จึงเป็นสาเหตุที่อาจทาให้การคิดค่าแรงงานมีความผิดพลาดไม่แม่นยำและก่อให้เกิดความเสี่ยงที่อาจทาให้ขาดทุนสูงนำไปสู่การประมาณราคาโครงการที่ไม่ถูกต้อง ไม่สามารถต่อรองราคากับคู่ค้าหรือสู้กับคู่แข่งได้อีกทั้งในปัจจุบันธุรกิจก่อสร้างเป็นธุรกิจที่มีการแข่งขันที่สูงเจ้าของกิจการหรือผู้รับเหมาก่อสร้างจึงจำเป็นที่จะต้องหาวิธีการที่จะสามารถตอบโจทย์ลดต้นทุนลงเพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันขึ้น ดังนั้นการศึกษาเพื่อหาค่าผลิตภาพในงานก่อสร้างจึงเป็นส่วนสำคัญจึงทาให้เกิดงานวิจัยนี้ขึ้นโดยเลือกศึกษาในส่วนงานพื้นคอนกรีตอัดแรงหรือพื้นระบบ Post-Tension สำหรับงานคอนโดมิเนียมและอาคารสูงเพื่อต้องการทราบถึงประสิทธิภาพในการทำงานโดยนำมาวิเคราะห์กับค่าแรงแบบการจ้างเหมาและเปรียบเทียบค่าแรงที่เกิดขึ้นจริงอีกทั้งยังเป็นข้อมูลสำหรับการประมาณราคาในโครงการที่มีลักษณะคล้ายกันต่อไป