บทคัดย่อ

ผู้รับเหมางานก่อสร้างต้องเผชิญกับความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นทั้งความเสี่ยง ทางด้านเทคนิคและสัญญา ทางด้านเศรษฐกิจการเงินและสังคม การบริหารโครงการ ความเสี่ยงภายนอกและสภาพพื้นที่โครงการ การบริหารงานก่อสร้างควรมีกระบวนการจัดการความเสี่ยงในเชิงป้องกันและเชิงรุกช่วยให้โครงการประสบผลสำเร็จตามวัตถุประสงค์ งานวิจัยนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาหาปัจจัยความเสี่ยงที่มีผลกระทบต่อบริษัทรับเหมาปรับปรุงอาคาร โดยใช้แบบสอบถามและแบบสัมภาษณ์กึ่งโครงสร้างเก็บข้อมูลจากกลุ่มตัวอย่าง ซึ่งเป็น ผู้จัดการโครงการ วิศวกร สถาปนิก โฟร์แมน และ จป. เทคนิค ซึ่งสามารถสรุปความเสี่ยงซึ่งมีโอกาสที่มีจะเกิดความเสี่ยงสูงและ ส่งผลกระทบมากในการดำเนินกิจการก่อสร้างได้ 3 ประเภทได้แก่ การบริหารการเงิน ความล่าช้าในงานก่อสร้าง และความปลอดภัย และเสนอแนวทางตอบสนองความเสี่ยงในงานก่อสร้างปรับปรุงอาคารต่อเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบที่เป็นเหตุการณ์ที่มีความเสี่ยงสูง

คำสำคัญ : การระบุความเสี่ยง, การประเมินความเสี่ยง, ผู้รับเหมาก่อสร้าง

Abstract

The aim of this study is to identify the risks that interior and renovation construction contractors encounter particularly those risks that have a negative influence on the business. This case study employs a combined research approach, including questionnaires and semi- structured interviews, with seven construction contractors, involving Project Managers, Engineers, Architects Foremen, and Safety Officers, to assess and plan responses to risks. The rationale of this research is to better understand how these individuals manage risks and respond to them. The research applies the use of analytical data to provide risk response guidelines for building renovation projects. As a consequence, risks are divided into three categories: financial management, construction delays, and safety hazards. The results of the analysis evaluate the risks and provide contractor response recommendations

Keywords : Risk identification, risk assessment, construction contractor